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西长安新城进入爆发期,三块不限价地块引四大名企进驻

京西板块缘何如此备受瞩目?

长安街西延项目作为《北京市“十三五”时期重大基础设施发展规划》重点项目,献礼祖国70华诞,新首钢大桥7月20日将完成主桥合龙,预计10月全线贯通,使长安街真正实现 “百里长街”,东望大运河,西跨永定河。

当时间的刻度指向2019,城市更多关注的目光也锁定在西长安新城。

限竞房红海时代,长安街西延版块喜添3块不限价地

1.华润电建携手西进,长安街西延线版块住宅单价必破7万+

2019年 6月27日,石景山古城南街东侧1612-761、764等地块不限价宅地(占地6.4万㎡,总规划建面21.4万㎡,其中住宅用地11.1万㎡,容积率2.8,限高80米,不受7090限制)再度引发房企关注,最终华润+电建以73.4亿将地块收入囊中!成交楼面价34277元/㎡,溢价率12%,除去教育用地无偿移交、商业用地以15000-20000元/㎡分摊地价后,部分住宅楼面价预计约达66160元/㎡,预计项目上市售价将超过70000元/㎡,华润携手电建强势进驻,不仅将拉动区域房价的正向波动,同时也将以品牌影响力促进区域价值的提升。

2. 中骏世界城8万平商业 驱动版块商业配套升级

2019年2月1日中骏16亿摘得门头沟永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块(建设用地约5.07万㎡,其中R2二类住宅用地地上建筑棉结约3.93万㎡,容积率2.8,控高80米,不限价),这个定名为中骏长安世界城•天峰,引人关注的地方还有地块本身有8万多平的一个大比例商业有关。据悉,项目本身的商业部分将会运营成为一个标杆综合体,地块自身还有1.2万平米的公交枢纽,叠加地铁S1线上盖,无缝衔接1号、6号线,搭乘交通迈速拉动西长安新城商业发展,又一CBD核心区的中骏世界城落地新城,与今年将开业的龙湖长安天街拉动西长安新城商业配套升级。

3. 合景泰富拓土京西,新城区域又添高端住地

2019年4月4日,合景泰富10.2亿夺得门头沟永定镇地块MC00-0016-0055、0056、0066,临地铁不限价高端住地。继万科、金地、绿城、龙湖、华润、远洋、华润、中骏之后, 又一名企景加入西长安新城建设行业,预计20120年,该区域将被建成2500万㎡新城,实现25万人就业、上学、居住的超级生态之城。

翡翠长安,长安街一排平层封面之作

西长安新城因百里长安街的到来,而得享北京最为稀贵的城市资源和生活便利,并与区域资源和得天独厚的环境优势,发生价值聚变。万科与中国铁建联袂,2016年落子长安街稀贵之地,于长安街首排打造翡翠系大成之作——翡翠长安,秉持翡翠系高端基因,精造翡翠理想人居。从礼序、精工、智能、健康、四大维度出发,打造翡翠系TOP精工标准,终成一座国际生活社区,献礼新时代城市精英!

翡翠长安,以五重归家礼序,铺排每天回家的仪式感。酒店式入口叠水礼仪景观,两侧全冠银杏大道,百米尊贵归家路;5.9米挑空酒店式精装入户大堂,赋予城市精英的“殿堂级”归家感,以每一处细微之处,呈现高端品质的匠心锻造。

10#楼王,建筑面积约168㎡翡翠精工墅质平层,南向三面宽全尺度墅质三居,约4.5米宽厅丈量生活尺度;约36㎡奢阔主卧套房,尊重主人私密空间,以国际化、生活场、舒适感、健康观为精神契约,打破传统的“豪宅观”,从居住产品到生活场景全面提升,契合当代人对美好生活的卓越追求。作为长安街西延版块少有的纯商品房准现房,目前楼王热销中,值得关注。



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