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::东莞6个更新单元划定方案公示!将新增7所学校、280个停车位_大岭山镇

原标题:东莞6个更新单元划定方案公示!将新增7所学校、280个停车位

  连续两天,东莞市自然资源局官网分别对《大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元划定方案批前公示》、《黄江镇大冚村人工智能小镇更新单元一至单元五等5个更新单元划定方案的批前公示批前公示》(以下简称《批前公示》)进行公布。

《批前公示》显示,大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元将新建两所分别有12个班的幼儿园、一所30班小学、一所18班初中。而黄江镇大冚村人工智能小镇更新单元一至单元五等5个更新单元共新增3所学校、280个停车位、一个社区中心和公交始末站。

居住面积达43.4万平方米

《批前公示》显示,大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元位于大岭山镇东侧,大岭山镇与松山湖高新区行政区划线交界处。范围西至莞长路和石大路,东至镇界,南北至用地权属界线。毗邻松木山水库、大岭山镇绿心,生态环境优越。该更新单元凭借莞长路、石大路、大学路等城市主干道联系周边镇街,更新单元附近有3个高速出入口,最近的高速出入口距离更新单元仅1.5公里,对外交通便利,交通区位优势明显。

据了解,大岭山镇矮岭冚村、大塘村福兴片商住更新单元更新方向为商住功能,更新模式为土地权利人自行改造和政府主导改造。该更新单元范围面积为24.21公顷(363.2亩),拆除重建区面积为23.71公顷,拆除范围现状总建筑面积为17.4万平方米,旧厂建筑面积为16.9万平方米,旧建筑面积为0.5万平方米。更新后建筑总量达48.35万平方米,其中商业面积为4.95万平方米,居住面积为43.4万平方米。

根据规划内容显示,该更新单元将新建两所分别有12个班的幼儿园、一所30班小学、一所18班初中。与此同时,还将建设一个体育公园和两个社区公园,总共有376个社会停车位。记者了解到,该更新单元是大岭山紧邻松山湖的门户区域,空间研究注重门户节点打造,强化与松山湖的生态景观的规划控制;同时单元内规划居住人口产生的幼儿园、小学、初中已在单元范围内解决,高中学位需求由镇统筹解决。

共新增3所学校、280个停车位

《批前公示》显示,黄江镇大冚村人工智能小镇更新单元一至单元五等5个更新单元,均位于黄江镇南部,紧邻深圳光明新区及中山大学深圳校区。东侧紧邻大屏障森林公园,环境优越。单元西侧为南北向通道公常公路,便捷与黄江镇中心区和深圳联系,距离轨道一号线黄江南站也仅1.5km。

记者了解到,黄江镇大冚村人工智能小镇更新单元一、二、五的更新方向为居住功能。其中单元一面积为13.22公顷,建筑总量为29.25万平方米,将建设一所12班幼儿园、一所九年一贯制学校,包括18班小学和30班初中。而单元二面积为30.5公顷,建筑总量为68.5万平方米,其中商业5万平方米,居住63.5万平方米。根据规划,单元二将新增一所60班小学,附建30个停车位。且新增一个社区中心,附建250个地下停车位。单元五面积为12.27公顷,居住建筑总量为26.6万平方米,将新增一个占地面积为9000平方米的社区中心。

此外,单元三更新方向为产业功能(含新型产业及传统产业)。据悉,单元三面积为10.19公顷,其中新型产业用房(R0建筑面积)为28.71万平方米,传统产业为4.15万平方米。根据规划,该更新单元将新增一个公交始末站。而单元四更新方向则为传统产业功能,面积为7.8公顷,产业用地占比80.74%,其中传统产业的建筑总量为25.19万平方米。

采写:南都记者 黄慧萍

作者:黄慧萍返回搜狐,查看更多

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